例1：房客甲将租得的三居室的另两室分租于租客乙、丙，并获取租金。而与房东的租房协议中未明确该行为，或明确通过此方式获取的租金归房客甲所有。例2：某开发商租用某居民二层楼立面，用于广告宣传，租用协议中明确使用方...

例如：设定土地承包经营权，必须是可耕种、种植、养殖的土地，如该土已经成为沙漠，无法耕种，则不能设定土地承包经营权。而担保物权则要求担保物具有交换价值；二是用益物权的客体以不动产作为主导，在法制史上，用益物权的...

地役权，举个例子通俗的说，比如你家要走到公路上，一般要绕个弯比较远。但是，如果你从邻居家的菜地开一条路，那就很近了。你就跟邻居约定，我在你家菜地开一条道，我给你10万元，我用10年时间。这样你就享有这个...

用益物权是指费所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。例如土地承保经营合同，土地的所有权归集体所有，但是使用权、收益权归承保者所有。

用益物权是直接支配物的权利，并且是直接支配他人之物的权利。另外用益物权是支配物的使用价值的权利。在用益物权中，他人之物不仅指他人享有所有权之物，而且包括他人享有使用权之物。对用益物权客体的特定性、性的判断...

促进物的有效利用：在用益物权法律制度条件下，用益物权人可以通过对他人之物的使用获得利益，从而使人们在不能取得或不必取得某些物的所有权时，也能利用该物而获得利益。所有人通过设定用益物权，以取得一定利益为条件，将...

举个例子，比如将房子抵押给银行，在债务人无法偿还债务的时候，银行就能享有对房子拍卖后钱的优先受偿的权利。二、用益物权及其特征用益物权，是指对他人的物在一定范围内加以占有、使用、收益的物权。用益物权主要...

(2)用益物权以利用物的使用价值为目的。(3)用益物权人欲就他人之物的使用价值进行利用，需要占有标的物，才能实现设定用益物权的目的。用益物权对促进物的有效利用、保障物的利用秩序、用益物权制度以及促进社会经济的发...

用益物权包括,土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。前三种权利,土地是国家或者集体的,但是国家可以给你使用。可以种瓜种菜,可以建高楼大厦。但是,你不能说那地是你的。地役权,举个例子通俗的说,比如你家要...

但这担保物权和用益物权，又不像是物权的亲生儿子，更像用物权大儿子所有权的某些细胞生产出的不完全克隆体、衍生体。从“伦理”上，也得是物权的儿子辈。三、基于以上的例子，就不难理解为什么所有权是物权的核心内容了。