1、二套房为新房:契税按3%的税款计算;印花税万分之五;房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。      2、二套房为二手房:契税同样按...

购买的二套住房面积高于90平方米的，契税按2%的税率征收，购买三套及以上住房时，契税不享受优惠，按3%的税率征收，若购买的是非普通住房，契税也按3%全额征收。2、个人所得税能够核查到房屋的原值，个人所得税按购入和...

根据2021契税新官方解读，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为，面积小于90平米买方首套房子契税为评估价格的1%，面积大于90小于144平米买方首套契税为为评估价格的1.5%，高于该区的市场指导...

过户税费具体如下：二套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。2019二套房贷款有哪些?1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及...

购买第二套房一般可能会涉及到的税费有契税、个税和。其中1、契税第二套房的契税标准为：90平以下，契税按1%交；90平以上按2%交。根据2022年最新的《契税法》，契税的税率依旧为3%-5%，同时之前各地的契税优惠...

一般为市场价的60%左右!如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产。2、二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，...

第2套房的契税税率是按照3%来计税，而计税的依据就是房屋成交的总价。也就是说应纳税的所得额其实是使用计税的基础，直接乘以征收的税率。但如果是个人的首套住宅房，那么契税的征收税率就是在1%到3%之间，具体要根据房屋...

法律主观：目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：1、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元);2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%;3、交易服务费为建筑面积...

一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果你全款买房，可以按照...