法律主观：房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件：1、签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权；2、房屋是合法出租的；3、租赁合同的内容符合法律规定；4、已经办理了备案登记。根据...

3.明确约定：合同中的条款是否明确具体，避免模糊和歧义。4.合同的签署和见证：合同是否经过双方当事人的签署，并且有证人或公证机构的见证。5.合同的补充和修改：合同是否允许双方进行补充和修改，以及修改的程序和方式。四、...

2、房屋租赁合同不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意...

成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：（一）合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法...

房屋租赁合同签订后具有以下效力：房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。出租人和承租人就房屋租赁的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同成立。【【...

成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法...

租房合同中约定必要的条款、不违反法律规定，双方签字即成立。一般成立即生效。《商品房租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一...

一、租房合同怎么签订才有法律效力1、有法律效力的租房合同签订条款包括：（1）租赁双方的自然情况。写明出租人一般是甲方、承租人一般是乙方的姓名、联系方式、身份证号码等；（2）租金，包括租金的数量、交付方式、交付时间...

一般来说，出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。但根据我国《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、最高人民《关于适用若干问题的解释(一)...

法律分析：认定租赁合同的法律效力主要从以下几个方面进行：(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权...