法律主观：土地使用证最直接的作用就是明晰土地的使用权，通过对土地的登记发证，让使用者享有土地的资格权和使用权，可以有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾。法律客观：土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地...

有了土地证，土地的使用者就可以使用自己的土地，并以出让的方式来取得国有土地使用权，也可以将土地使用权进行转让、作价来出资、用作出租或是拿来抵押。1.可以按约定或规定用途来使用土地。如果是建设单位使用国有土地的，...

法律主观：根据《土地管理法》第十二条的规定，国有土地使用证的法律效力表现为：权利人可以合法使用土地，转让土地使用权。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法实施条例》第三条...

房屋土地使用证的作用1、可以有效保护不动产产权的完整性缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋权...

土地使用权证是凭证你拥有该物业产权，如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。办理时需凭购房、购房合同、个人证件等进行办理。对于没有土地证的房屋不能进行抵押交易。接下来一起来了解土地证有什么用及土地证有效...

1、土地使用证有抵押、出租或转让等用途，因为它可以证明该土地的合法使用权，使用者拿证后，就可以合法对该土地进行抵押、出租或者转让。2、此外，土地证上面还会标明该土地的具体地理位置、使用人信息等，同时用地性质、面积...

法律主观：《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。一、国有土地使用证的好处：《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同...

法律主观：农村集体土地使用证一般指的是农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件。凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，集体土地使用证是不允许随意进行出让或者用于非农业建设。法律...

法律分析：国有土地使用证的作用有：1、《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。2、《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分...

有用，农村土地使用证具体作用：1、改善我国农村土地产权制度建设相对滞后的情况，解决农民对自身的权利不清、义务模糊、不能从自身利益出发，出现乱占滥用耕地等违法行为的问题；2、强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地...