也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。2、加剧父母离婚时的纠纷。如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。

1、减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产。2、万一将来开征遗产税,可规避税收。3、可有效逃避债务。4、可减少离婚财产纠纷,保障子女的利益,直接将房产过户到未成年子女名下。弊:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容...

离婚时把房子过户给孩子，好处是不需要请求分割该房产了，坏处在日后可能会产生一些纠纷，如孩子不赡养父母等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫...

所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养...

如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。二、离婚可以把房子过户给未成年子女吗夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致...

第三，以孩子的名义买房逃避债务并不可行。按照法律规定，家庭经营的债务，应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产，以孩子名义购买的房产同样属于家庭共同财产。因此，孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。第四，离婚易引起房产所有权纠纷。夫妻离婚后，以未成年子女名义购置的房产...

1、房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。3、虽然子女尚未成年，但赠与人的...

房子过户到谁名下，就属于谁的私人财产，别人无权干涉。父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但...

如果你的孩子年纪尚小，你并不确定未来他会在哪个城市买房，可能你给房子置办的房产正好处于购房“禁令”，又或者不能满足首套条件，都会影响到子女将来购房。在的“新禁令”下，房产过户给子女有以下三个隐患，父母需谨慎处理，早做打算。1.房子过户给子女方式不当，影响未来房产交易父母过户房产给...

房产证写孩子的名字的利弊如下：1、不会涉及婚后夫妻共同财产分割的问题。根据我国新婚姻法，不管结婚多少年，婚前财产都会是归一方所有，不需要再离婚的时候分割的。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。2、可以减少很多税费。房子过户是需要收取一定的过户费的，其中...