1、不是必须的。2、《物权法》第一百九十五条第二款规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。”3、可见，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...

法律分析：实现抵押权不一定要起诉主债权，债务人逾期不履行债务时，抵押权人可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押财产偿还债权。协商不成才需要向起诉。相关法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，...

不是。根据查询华律网显示，实现抵押权不一定要诉讼，除非双方之间协商解决不了的则可以向人民提起诉讼。

抵押权不是要起诉才能优先，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；抵押权人在债务履行期...

未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。法律客观：...

法律分析：抵押担保执行的不一定必须要诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，...

但《民法典》规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。根据新法优于旧法的原则，担保法就抵押权实现的该部分规定已经失效。那么在执行中，如果发现抵押权人虽然在人民审理主合同...

1、担保物的处置，即抵押权人申请实现抵押权的，在双方无法协商折价的情况下，必须经过才能处理。2、如在抵押权实现程序中，抵押权人与抵押人就抵押物折价达成一致，且不损害其他债权人利益的，可以直接协商由抵押物折抵...

2、抵押权人可以向申请实现担保物权，请求人民拍卖、变卖抵押财产。3、通过诉讼的方式实现抵押权。《民事诉讼法》抵押权的实现方式的规定：第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保...

除非你和债务人对用抵押权行使达成合意，只是对如何处置抵押房产有争议，可以向申请拍卖；否则必须向诉讼行使抵押权。你不可以直接去申请拍卖行拍卖。如是生活必需房产，不好执行，除非你能提供周转房。