房贷20年和10年的选择一般都是根据个人收入决定的，如果收入比较多，建议大家选择10年，这样可以节省很多利息。在归还房贷时不同的还款方式也会影响每月还款的额度，这一点也需要注意。房贷的还款方式有两种，分别是等额本息和...

房贷应该选择20年，因为这样可以长贷短还，压力没有那么大，有钱的话也可以提前还。

根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以...

个人建议20年，可以减轻负担。有钱的时候提前还掉就好了。望采纳，谢谢

比如你每月工资5000，你算准每月还贷款2000，或者3000，留下的管生活。不要什么分期每个月还4000啊5000，不给自己留一点后路。你记住房贷短你拿的利息就少。房贷长拿的利息就多。但是房贷短利息少你肯定每个月还的多。房贷...

1)公积金贷款，不管贷10年还是20年，利率都是一样的，区别在于首套房和二套房。(二套房利率会在首套房基础上上浮倍)。2)商业贷款，用户可以选择两个定价基准，一个是存量房贷，可以选择固定利率，不管是10年还是20...

10年还款额基本上是家庭收入的一半。如果不是三口之家，这个选项可以考虑，但是如果有宝宝甚至二胎，显然不划算。所以20年的贷款期限是首选。总之，建议每月房贷还款额保持在每月家庭总收入的30%左右，最多不超过50%。很多...

针对房贷首付15万，贷款10年？20年？30年？选哪一个年限比较好这个问题，我的观点如下：第一，因为从题主的标题说明来推断，这个房子的总价并不高。对于总价不高的房子，我个人建议的话，房贷期限越短越好。第二，买过房...

以60万贷款，5.38%的年利率为例，可以比较一下。上图是10年期，每月还款约76元，下图是20年期，每月还款约4087元，每月要多还23元。但是，10年期的利息总额约177115元，而20年期的利息总额是380823元，要多20万...

建议你选择2O年，目前贷款利率低，钱也越来越不值钱，或许再过几年面值千元的都出来了，你每月都能挣到上万元，银行的36万真不算什么！别把自己搞得那么累，等收入可观时再提前还贷不也一样？！