二手房更保值。因为大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。随着城八区内可供开发土地的缩减，越来越多的开发商只能选择在四环、五环之外甚至较偏远的远郊区县建造楼盘...

全新的二手房，一般买过来就是为了投资用的，这种房子所处的地段都是很好地，交通便利，设施齐全，并且没有住过人，对于卖家来说，这种房子就等同于新房了。并且这种房子一般都是很难买到的，所以它的价格是比刚买来的价...

4.地段差不多的新房保值升值空间更大。在二手房交易中，二手房的交易比例远高于较老的房子。除了一些特殊情况，比如:名校的学区房，地铁口的房子等。新房的缺点1.交付周期长，入住时间晚。目前新房一般都是提前销售，建设...

从价格来看，新房价格普遍要高于二手房，因为新房在装修设计、材料等方面都比二手房有优势，而且是新房没有居住过，室内环境也更好。6、首付问题二手房和新房享受的贷款差不多，不过银行为了避免风险，会对二手房进行评估...

3、更省钱，二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。4、二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。5、价格可以谈，一般比新房便宜。老的小区物业...

4、如果新房和二手房同等价格的情况下，购买新房的首付可能较低，因为二手房银行为控制风险会降低评估价格，且贷款的比例也较低。其实买房还是得看购买人是使用于居住还是投资，还有家庭成员之间来决定，因为自己居住的可选择...

一手房虽然不及二手房便宜，但同一价位的房子，新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。且新房贷款金额更大，贷款时限更长。新房比二手房产权清晰，产权年限长，...

2、从价格上来比较首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。3、从居住品质上来...

2、从价格上来比较：相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。3、从居住品质上来比较：...

8、看升值空间新房：升值潜力较为可观。二手房：尽占天时、地利，升值潜力将进一步提升。（新楼盘、二手房优势各不同，其未来发展前景各具优势。）9、看风险新房：存在期房风险，现实与承诺不相符，如出现面积缩水、延期...