但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管;2、维修基金千万别签字辟谣一,很多购房者对房屋维修基金了解不多,不知道为什么要交纳这笔费用,首先这笔基金费是肯定要交的,有说法称当物业要动用应以...

维修基金千万别签字什么意思根据财政部、建设部联合印发的《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》，公共住房维修资金由业主共同缴纳，由业主共同所有。.房屋维修基金还包括房屋公用事业专项基金和房屋维修基金。住房公用设施...

如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。依据住建部《业主大会和业主委员会活动规则》的规定，业主委...

3、原因三：电梯是否通过了相关质监部门的验收，需要出具安全检测报告。未通过验收的电梯发生故障，维修基金不能签字；4、原因四：以前电梯出现过问题，保修期内物业不督促开发商维修，故意拖延，让“小修”变“大修”，直至不...

所以说物业让业主签字动用维修资金是违法的，整个过程的合法性不能保证。现在社会上有些物业就因广大业主不懂法，利用小区工程洗钱。天天半夜敲暖气管子，对付自私的人，只有耍流氓好使。[大笑]承租人签字是无效的。但是责任就...

不能。小区维修基金使用需要业主签字，不签字不能动用，根据规定，物业动用维修基金，必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，并通过...

维修基金签字后悔了根据相关规定，维修基金的动用，需要三分之二的业主（或者三分之二面积的业主）同意才能动用维修基金，但是在签字之后后悔了，怎么办呢？1、可以向物业或者业主大会说明情况，然后取消签名的有效性。具体可以...

需要。每次动用维修基金都必须由业主签字或业主委员会通过，所以动用维修基金第一次业主签名后，以后动用维修基金需要签字。维修基金也叫作公共维修基金，维修基金用于物业共用部位，公用设施及设备的专项资金，不得挪做他用。

法律分析：如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权...

如果你所在的小区，需要动用住房维修基金，那么物业人员肯定需要通知每一位业主去签字，只有在得到大家同意的情况下才能够使用。至于维修基金签字必须是业主吗，相信有很多朋友都是不太了解的，下面就让我来为大家简单的介绍一下...