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公积金交多少年买房可以贷款

很多公司除了给员工买五险以外,还会购买一金,这已经就是住房公积金,对于我们以后买房是有很大好处的,那么住房公积金交多少年了可以贷款呢?

两种情况:

1、如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;
2、如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。

公积金贷款需要满足的条件:

1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

4、具有购买住房的合同或有关证明文件;

5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

6、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

7、贷款人规定的其他条件。

公积金贷款步骤:

满足上述条件以后,贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。

以上就是小编今天的分享了,希望可以帮助到大家。


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