法律分析:一般是权属无争议,产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。以公益为目的的事业单位、社会团体的房产;所有权、使用权不明或者有争议的房产。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。