随着土地改革的进一步实施，农村建房需要办理的手续越来越多，建房也越来越麻烦。盖房子真的不容易，但是盖好了你会没事吗？违反相关政策规
随着土地改革的进一步实施，农村建房需要办理的手续越来越多，建房也越来越麻烦。盖房子真的不容易，但是盖好了你会没事吗？违反相关政策规定，你的房子可能会被拆除。最近，一些地区的农村自建房屋被迫停止建设，农村房屋暂时不允许建设。哪些农村自建房屋会被罚款或拆除？
哪些农村自建房屋会被罚款或拆除？
一、城市户口回农村建房。
许多农民在七八十年代成为城市户口，享受着城市户口的便利。但看到近几年国家政策向农村倾斜，宅基地升值空间越来越大，他们也想在土地确权结束前在农村盖房子。但是，这种行为已经不可行了。一旦发现这种情况，将停止建造房屋，他们很可能面临罚款。
二、农民要扩大一户以上的产权。
很多农民已经有了宅基地和自建房屋，但是看到农村宅基地和房屋的巨大升值，他们也想建造更多的房屋来扩大自己的产权，这样他们将来就可以赚取更多的收入。中国的宅基地原则是一户一宅的原则。一个家庭拥有更多的房子是违法的。没有这个想法。即使房子建成了，也可能被拆除或回收。算了吧！
三、擅自改建房屋
有些农民的房子由于建设时间长，需要重建，必须向有关部门申请后才能重建房屋。如果你未经批准就开始施工，这是违法建筑。建成后，你不仅可以获得该建筑的权属证书，还可以被相关部门免费拆除。
四、翻盖面积超过宅基地使用面积的。
即使是农民也只享有自己农村宅基地的使用权，对于这种使用面积会有严格的规定。房屋移交时超出宅基地使用面积的，即使有相关的移交审批手续，也是违法建设。因为农民重建房屋后，相关工作人员会进行验收审批，根据测量，如果超过面积，就允许农民进行整改。
五、农用地转为建设用地
根据《土地管理法》和《物权法》的规定，农民只有获得规划部门的批准后，才能在国土资源部门办理土地使用手续。未经批准占用农用地建房的，有关部门有权拆除房屋并处以经济处罚。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
