银行有贷款记录的情况下是否能继续贷款，要看申请人当前的收入和还款能力是否能支持新的债务。由于房贷金额较大，银行要求借款人必须由足够的还款能力以及较好的未来收入预期。
如果借款人已经有了部分贷款欠款。继续申请住房贷款的话，银行会根据申请人两种贷款相加之后的情形来确定是否放贷。一般来说，银行要求个人每个月应还贷款债务不能超过每个月工资的50%，超过的话就要怀疑借款人的还款能力了。
所以，如果有贷款的情况下还想申请住房贷款，需要借款人证明自己有足够的还款能力。例如房贷申请人可以提供有足够实力的多方担保，有助于提高贷款成功率。
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