房贷月供有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款。其中等额本息还款的月供计算方法是，月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。等额本金还款的月供计算方法是：月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
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房贷怎么算月供多少公式
计算房贷月供的公式为：
月还款额 = 本金 * 月利率 * [1 + 月利率]（还款月数） / [1 + 月利率]（开始还款月数）
其中，本金是贷款总额，月利率是银行规定的贷款利率，一般按6%年利率计算，例如，贷款总额为200万，按揭20年，月利率为6%，那么每月的月供为：
月供 = 200万 * 0.06 * [1 + 0.06]（240） / [1 + 0.06]（144） = 1.048万
需要注意的是，在开始还款的前12个月，每个月要还的不仅是本金，还有利息，随着还款的进行，利息逐渐减少，而本金逐渐增加。这样到了还款的最后一个月，基本只需还本金，不用再还利息。
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