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小产权房子法院能查封执行吗
2023-10-07 22:20:03 责编:小OO
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小产权房子法院能查封执行。
小产权房能被法院强制执行。但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖,因为小产权房并没有办理房屋产权,从而无法确认所有权,并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的,因此当事人应当积极与债务人协商,要求其还款,或者以物抵款。
小产权房到期了解决办法如下:
1、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的话,将会自动续约使用年限;
2、如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的话,需要根据相关规定来延续使用年限:
(1)至于这个土地上的房屋或者其他不动产等的产权,可以之前约定好的来安排;
(2)如果没有约定或者没有非常明确的约定,那么就需要根据我们国家的相关法律规定来处理;
3、约定好的使用年限到期的话,那么这个土地的使用人假如需要继续使用这个土地,那么需要在使用年限到期的前一年申请延续使用年限,除了因为社会社会公共利益而需要收回这个土地的,其他的都会允许延续使用年限。而被准许延续使用年限后,需要重新签订《土地使用权出让合同》,而且需要按照规定缴纳这个土地使用权的出让金。
综上所述,小产权房子法院能查封执行。小产权房能被法院强制执行。但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖,因为小产权房并没有办理房屋产权,从而无法确认所有权,并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的,因此当事人应当积极与债务人协商,要求其还款,或者以物抵款。
【法律依据】:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

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