农村拆迁房屋补偿不合理的要及时向法院起诉来维护自己的权利或者是直接找到拆迁者进行谈判而且要求评估房子的公司重新对房屋进行评估这样一般才能更好的处理。问：农村房屋拆迁补偿标准是什么？答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拆迁怎么维权

违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定相关部门或单位实施强制拆除。在这种情况下也要第一时间报警即时查清参与强制拆除的人员和单位然后依据相关规定去追究相关人员的责任。也可拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话进行举报。

商铺拆迁怎么维权

1、在征地拆迁中必须要看到拆迁协议之后才能确定拆迁是不是合法才能知道要索要哪些赔偿。同时还有就是拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。2、拆迁房屋造成停租的按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿直至回迁。3、对于违建相信很多老百姓都不是很清楚对于拆除违章建筑以及超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予合理的补偿。4、对于拆迁补偿的方式一般是实行货币补偿以及产权置换也可是两者相结合。5、货币补偿的根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定对于评估价格有疑问的可以向相关部门反应。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。6、拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换由拆迁人给予货币补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。7、拆迁公益事业用房的拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建或者给予货币补偿。8、拆迁租赁房屋被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的拆迁人对被拆迁人给予补偿。9、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。在过渡期限内被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的拆迁人不支付临时安置补助费。10、拆迁产权不明确的房屋拆迁人应当提出补偿安置方案报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

农村征地拆迁维权过程中如何收集证据

(一)要有“证据意识”注意搜集和保存有力证据1、“打官司打的是证据”所以证据在依法维权中至关重要。掌握充分、可靠的证据是胜诉的保证也会使自己在谈判中处于有利的位置是增加补偿砝码的不二法门。“以事实为根据以法律为准绳”是司法活动的基本原则但在现实生活中往往由于举不出证据导致不利后果。2、在整个征收过程中被征地、拆迁户应该注意保留和收集一切能够证明实施的相关证据包括双方签订的一些协议有时还可以采取录音、录像、照相、公证的方式收集证据。对于如何判断证据的有效性取得有效的证据有时需要专业律师的指导和帮助但自己必须要有“证据意识”。如果有事先的准备一旦发生纠纷就可能面临不利的结果。(二)申请政府信息公开程序往往是收集维权证据的第一步1、目前信息公开的主要法律依据是《中华人民共和国信息公开条例》对信息公开的主体、范围、时间等都作了明确的规定。按《土地管理法》的规定征地一般应由省级政府批准想知道征地是否合法应首先向国土资源部门申请征地批文的信息公开如果没有批文那征收肯定违法。通过信息公开程序往往可以找到征地拆迁过程中的违法点通过此程序所获取的证据材料可以有针对性的提起复议或者诉讼程序依法维权。2、对国有土地上房屋拆迁而言根据《条例》规定首先应由区县人民政府作出“征收决定”对于是否存在“征收决定”是否依法公告是否符合公共利益是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划这些都可以通过申请信息公开来了解。如果有关部门不依法进行信息公开可以根据《行政诉讼法》及《最高人民法院关于受理信息公开行政案件的规定》对其不履行信息公开法定职责的行为提起行政诉讼。(三)房屋拆迁中需要收集的证据1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公和或商用)、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等);4、证明房屋被拆除的时间的证据。

遇到暴力拆迁怎么维权

暴力拆迁维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是在没有任何政府法律文件的强拆行为在实践中很难直接提起复议和诉讼。

农村拆迁怎么补偿

农村房屋拆迁的补偿方式有以下几种：货币补偿货币补偿是指在拆迁补偿中经拆迁人与被拆迁人协商被拆迁人放弃产权由拆迁人按市场评估价为标准对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。产权调换“产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。问：农村房屋拆迁的程序是怎样的？答：农村房屋拆迁的程序是这样的：第1、调查核实;第2、逐户走访;第3、编制拆迁计划;第4、申请拆迁;第5、发出拆迁公告;第6、签订协议;第7、实施拆迁。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答