拆迁所需证件及手续：申请人身份证件、拆迁许可证、拆迁公告、产权证件、补偿协议等。拆迁步骤：评估、确定价格、制定补偿细则、宣传政策、签订协议、行政裁决、拆迁裁决书、限期迁出决定书、强制拆迁。

法律分析

拆迁所需要的证件包括有：

1、申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印；

2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；

3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；

4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；

5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；

6、房屋拆迁补偿、安置协议文本；

7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

房屋拆迁需要以下手续和步骤：

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全；

2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知；

3、确定附属物价格；

4、制定拆迁补偿细则；

5、宣传/讲解政策；

6、签定拆迁补偿协议；

7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决；

8、下达房屋拆迁裁决书。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行；

9、县政府下达限期迁出决定书；

10、申请强制拆迁。

拓展延伸

拆迁手续办理流程及相关证件要求

拆迁手续办理流程及相关证件要求是指在进行拆迁过程中所需的程序和文件。首先，需要向相关部门提交拆迁申请，包括拆迁计划和相关资料。接下来，相关部门会进行审查和评估，确保拆迁符合法律规定和城市规划。在办理手续时，申请人需要提供身份证明、房产证、土地使用证等相关证件。此外，还需要提供拆迁补偿协议、拆迁安置协议等文件。办理流程中可能还涉及公示、听证等程序。拆迁手续办理流程繁琐，但遵守相关规定和提供所需证件是确保拆迁顺利进行的关键。

结语

拆迁手续办理流程繁琐，但遵守相关规定和提供所需证件是确保拆迁顺利进行的关键。申请人需要准备身份证明、房产证、土地使用证等相关证件，并提交拆迁申请和相关资料。相关部门会进行审查和评估，确保拆迁符合法律规定和城市规划。在办理手续过程中，可能还需要签订拆迁补偿协议、拆迁安置协议等文件。办理流程中可能还涉及公示、听证等程序。遵守规定和提供所需证件，有助于确保拆迁顺利进行。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。