法律主观：

购房合同可以到当地的房管局查询合同是否备案，将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员，查询相关信息，或者登录当地房管局官网，点击页面中的商品房备案信息，根据提示输入商品房备案合同号、身份证号等相关信息提交进行查询。

法律客观：

《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》
第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。