法律分析：

一、债务免除的性质：

（一）免除是合同：

1、债务关系是债权人与债务人之间的具体法律关系，不仅可以根据一方的意思建立；

2、债权人免除债务人债务是一种恩惠，恩惠不能滥用于人；

3、债权人免除债务可能有其他动机和目的。为防止债权人滥用免除权损害债务人利益，免除应经债务人同意；

（二）免除是债权人放弃债权的单方面行为：

1、免除使债务人享受利益，无需征得同意；

2、免除债务人同意，债务人不同意的，限制债权人对权利的处分。

二、债务免除的特点：

（一）免除是无因行为；

（二）免除是无偿行为；

（三）免除不需要特定的形式。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十五条 债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。