预审通过是依据一定程序进行的预先审核申请材料并给出初步同意的审核意见，下一步还有一个终审阶段，结果可能通过，也可能不通过。而审批通过则是按照审批流程经过到了最终环节且给出通过意见，这个时候就可以按照审批意见去执行了。
在初审了申请人提供资料、个人征信记录等材料后，还需要电话回访。对于申请人，电话回访的内容基本为其申请表中所填内容。只要填写的信息和回答无误即可通过。对于购房资格预审通过是通过了审核符合相应区域购房条件的购房人信息，生成购房资格预审码，购房者拥有相应的购房资格，预审结果以短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等方式告知购房申请人可以购房的区域和购房资格类型。
法律依据：《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十一条
采购人或者采购代理机构对供应商进行资格预审的，资格预审公告应当在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上发布。已进行资格预审的，评审阶段可以不再对供应商资格进行审查。资格预审合格的供应商在评审阶段资格发生变化的，应当通知采购人和采购代理机构。
资格预审公告应当包括采购人和采购项目名称、采购需求、对供应商的资格要求以及供应商提交资格预审申请文件的时间和地点。提交资格预审申请文件的时间自公告发布之日起不得少于5个工作日。
