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房东只是说过来看看,能否拒绝?
2023-09-30 03:49:59 责编:小OO
文档

如果对方是正当理由最好不要拒绝 ,因为你要长期租住人家的房子还是搞好关系最好 ,但是对方就是单纯的要过来看看,可以拒绝。
一、可以拒绝房东看房吗
租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。
二、租房子房东留钥匙合法吗
在我国法律法规中,尽管没有明文规定房东留钥匙是否合法。但是,承租方可以和出租方相互协商约定,以签订合同的方式来制约对方遵守承诺,不违背约定。比如在不泄露承租方隐私情况下,出租方可以保留房子钥匙,以防紧急时刻备用。如果出租方泄露承租方隐私,或者利用钥匙做了在约定之外的事情,承租方有权向出租方索要违约赔偿。
三、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

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