一、同居期间的财产归属同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：

1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额；

2、同居后共同购置的财产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有；

3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有；

4、同居后的约定财产按约定处理；

5、因人身关系取得的财产归该当事人所有；

6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人；

7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产；

8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。

二、同居期间的财产如何分割

1、个人财产，个人所有的财产归该所有人。

2、共同财产：

（1）可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割。

（2）不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。

（3）对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。

（4）对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。

（5）共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。