可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。
合同纠纷诉讼需要准备的材料：
(一)原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;
(二)原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等;
(三)租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等;
(四)原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等;
(五)被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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