本文探讨了离婚时夫妻双方处理房产的具体方式。根据离婚协议和诉讼离婚情况，夫妻可就房产处置进行协商。如协商不成，则房产属于一方的个人财产，归该方所有。属于夫妻共同财产的，法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，婚后买房父母出资是否属于夫妻共同财产需根据具体情况而定。

法律分析

根据具体情况分析。如果夫妻双方达成离婚协议,且该协议中明确该房产归女方所有,则该房产可以归女方所有。如果夫妻双方发生诉讼离婚,他们可以首先就该房产的处置进行协商。如果协商不成,该房产属于一方的个人财产,则归该方所有。属于夫妻共同财产的,根据财产的具体情况,人民法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

一、婚后买房父母出资是属于夫妻共同财产吗

婚后买房父母出资是否属于夫妻共同财产，视情况定：

1、夫妻婚后买房，父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产；

2、如果明确表示对其子女一方的赠与，且只登记在该子女名下，则属于该子女的个人房产，不属于夫妻共同财产。

父母出资购房离婚时房产的处理方式如下：

1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决；

2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有；

3、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产；

4、如果房产是一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。

二、离婚前房产该怎么分割?

离婚婚前房产一般是不予分割，因为婚前房产应认定为是当事人的个人财产，离婚时不分割个人财产。如果是婚前房产婚后加配偶名字的，则该房子按照夫妻共同财产进行分割。双方可以通过协商的方式进行处理，如不能就分割达成一致意见的，由法院判决，人民法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

结语

具体情况具体分析，根据离婚协议或诉讼离婚，夫妻双方可以协商或诉讼解决房产问题。对于婚后买房父母出资属于夫妻共同财产的问题，需根据具体情况进行判断。离婚前房产一般不进行分割，但若婚后加配偶名字，则可按照夫妻共同财产进行分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。