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协议离婚后多长时间过户有效
2023-09-29 20:11:31 责编:小OO
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协议离婚后无论需要多长时间过户都会存在法律效力的。,1.协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产,需要办理析产登记。,2.对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多些手续,只需按照房管局有关规章办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的不同。,3.通过离婚析产的方法分割房屋产权,是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)薪资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规章的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处置权。,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处置】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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