当事人一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。如果一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
法律分析
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
拓展延伸
维权租房中介违约：法律保护租户权益的有效策略
当遭遇租房中介违约时，租户可以采取一些有效的法律策略来保护自己的权益。首先，租户应该仔细审查租赁合同，并确保所有条款都合法合规。如果发现中介方违反了合同条款，租户可以通过书面形式向中介方提出投诉，并要求解决问题或赔偿损失。如果中介方不予理睬，租户可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的维权权益。根据具体情况，租户可以考虑起诉中介方，要求追究其违约责任并获得合理的赔偿。此外，租户还可以向相关监管部门举报中介方的违法行为，寻求更多的支持和保护。总之，通过了解自己的权益，采取合适的法律策略，租户可以在租房中介违约的情况下有效维护自己的权益。
结语
租房中介违约时，租户可采取法律策略保护权益。审查合同，确保合法合规；投诉违约行为，要求解决或赔偿；寻求法律援助，咨询律师；起诉追究违约责任并获得赔偿；举报违法行为，寻求更多支持。了解权益，采取合适策略，租户可有效维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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