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尚未生效的合同是否可以随意撤销?
2023-11-04 11:46:33 责编:小采
文档

已成立未生效的合同不可以随意撤销,撤销需符合法定情形。合同纠纷的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。没有交定金的合同不一定生效,具体取决于法律规定或当事人约定。

法律分析

一、已成立未生效的合同可随意撤销吗

已成立未生效的合同不可以随意撤销。因为撤销要求符合法定情形。合同撤销的情形有:因重大误解所订立的合同;一方实施欺诈行为所订立的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同;一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力,显失公平所订立的合同;等等。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同纠纷的处理方式有哪些

合同纠纷的处理方式有如下:

1.协商。

合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

2.调解。

合同纠纷合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁。

合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼。

如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。

三、没有交定金,合同生效吗

没有交定金,合同不一定生效的。定金合同一般以实际交付定金时成立,而依法成立的合同,一般自成立时生效,如果合同以批准等手续为生效要件的,则自手续办完后生效。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

结语

根据中华人民共和国民法典的相关规定,已成立未生效的合同不可以随意撤销,撤销要求必须符合法定情形。合同纠纷的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。至于合同生效与否,没有交定金不一定影响合同的生效,具体根据合同的约定和法律规定来判断。在处理合同事务时,请根据具体情况咨询专业的律师以获得准确的法律建议和指导。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

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