法律分析：

欠款多少与查封房产没有直接必然的联系。查封房产一般发生在债务人转移财产导致债权人的债权可能没办法实现的情况下，如果债权人发现债务人有转移财产的行为的，在向法院起诉立案时可以同时申请财产保全。法院会根据当事人的申请，查封、扣押、冻结债务人的财产。查封房产必须是在债务人有房产的情况下，如果债务人没有房产的，法院可能会根据债权人的申请，采取扣押债务人其他财产或者冻结债务人银行账户。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。