律师分析：

房屋拆迁评估程序：一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。二、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。三、评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。四、相关资料的综合分析。五、编写相关评估报告。六、评估复核和审批。

【法律依据】：

《中华人民共和国建筑法》 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。