购房定金一般情况下不会退还,没有特殊情况但要求定金属于合同行为,应当承担违约责任。违约责任的承担方式有违约金的支付是指合同债务人不履行或不当履行合同约定的义务时,支付给对方的金额。损害赔偿。损害赔偿,指因违约给对方造成财产损失时,违约方给予对方的经济赔偿。法院或者仲裁机构作出的判决或者特别履行令,迫使债务人在一定期限内履行合同债务。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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