法律分析：《物权法》明确规定了拆迁房屋评估报告的内容应包括房屋的结构、面积、装修情况、建造时间、使用寿命等方面的详细信息，评估人员需要具备相应资质和技能才能进行评估。

法律依据：

1.《物权法》第四十六条规定：“拆迁房屋的评估应当由房地产评估机构或者经国务院房地产主管部门认可的评估机构进行，评估内容应当包括房屋的结构、面积、装修情况、建造时间、使用寿命等方面的详细信息。”

2.《物权法》第六十五条规定：“评估机构和评估人员应当具备相应的资质和技能。”

3.《物权法》第八十条规定：“对拆迁补偿标准产生争议的，当事人可以请求有关部门进行评估，评估结果作为确定补偿标准的依据。”

以上是拆迁房屋评估报告应包括的内容和评估机构、评估人员的要求，评估报告的准确性和全面性对于补偿标准的确定和双方的权益保障至关重要。