合同因欺诈胁迫而订立的，可以申请撤销，将其按可撤销合同处理，原因在于：能够充分尊重被欺诈方的意愿，充分体现了民法的自愿原则；责令欺诈行为人承担违约责任，较之于责令欺诈行为人承担合同被宣告无效后的责任，对受害人更为有利。

一、租赁合同撤销需要哪些条件

符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。

二、合同欺诈与合同诈骗的区别有什么

合同欺诈与合同诈骗的区别：

1、适用范围不同。合同欺诈罪不仅适用于合同订立阶段，也适用于合同履行阶段。合同欺诈仅适用于合同订立阶段；

2、主观故意不同。诈骗罪主观上必须以非法占有对方财产为目的，即行为人故意虚构事实或者隐瞒真相，明知自己没有资格签订合同或者履行合同的能力，诱骗对方与对方签订或者履行合同，以达到骗取、占有对方财产的目的。在一般的合同欺诈中，行为人在很多情况下不是为了骗取或者非法占有对方财产；

3、客观后果不同。合同诈骗罪必须以骗取对方财产数额较大为构成要件。行为人实施欺诈，但骗取的财产数额未达到较大程度的，不以合同诈骗罪论处，以一般合同诈骗罪处理；

4、两者的法律后果也不同：诈骗罪中的合同应当作为无效合同处理；一般欺诈中的合同，除损害国家利益外，一般视为可撤销合同。

三、无效合同是指什么

无效合同是指合同虽已成立，但因违反法律、行政法规、社会公共利益、缺乏生效要件而无效，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其他部分的效力。可撤销合同是指因合同当事人意思表示有瑕疵，撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销的合同。两者的区别如下：

1、原因不同，可撤销合同的原因主要有重大误解，明显不公平和乘人之危，欺诈胁迫，不危害国家利益；无效合同的主要原因是以法律形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫和恶意串通，损害国家和人民的利益，损害公共利益，损害第三人的利益，违反法律、行政法规的强制性规定；

2、法律效力不完全相同，无效合同虽然已经成立并存在，但自始至终无效，无法转化为有效合同，因此也是绝对无效的合同。可撤销合同并非绝对无效，在被撤销前仍然有效，保持法律效力，但法律赋予一方撤销权；

3、法律责任不同，无效合同不仅自始至终不能产生法律效力，而且相关当事人可能对其行为承担不可推卸的法律责任，一般为行政责任或刑事责任；可撤销合同根据一方享有撤销权的主观意愿确定其法律义务和责任。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。