法律分析:可以,依照最高人民法院规定,合同当事人即使违约,依然可以要求解除合同。本案中,出租人出租房子有瑕疵,可以要求维修,若不予维修,或者维修不合格,可以要求解除合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。