开发商一房多卖的法律后果是：处以警告，责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。买受人若以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致无法取得房屋，请求确认合同无效，应予支持。

法律分析

就开发商而言，根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，商品房一房多卖的法律后果为：处以警告，责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

拓展延伸

商品房一房多卖引发的法律纠纷及解决方案

商品房一房多卖是指在购买商品房时，开发商将同一套房屋同时出售给多个购房者的行为。这种行为可能引发严重的法律纠纷。根据我国相关法律规定，开发商一房多卖的行为违反了购房者的合法权益，购房者可以通过法律手段维护自身权益。解决这一问题的途径包括：首先，购房者可以与开发商进行协商，要求解决纠纷并恢复其合法权益；其次，购房者可以向相关政府部门投诉，寻求帮助和支持；最后，购房者还可以通过法律途径提起诉讼，要求开发商赔偿损失。在解决这一问题时，购房者应当保留相关证据并寻求专业法律援助，以便更好地维护自身权益。

结语

商品房一房多卖行为严重侵害购房者的合法权益，但我国法律对此有明确规定。根据相关法规，开发商一房多卖将面临警告、限期改正、罚款等法律后果，甚至可能构成犯罪。购房者可通过协商、政府投诉和法律诉讼等途径来维护自身权益。在解决纠纷时，购房者应保留证据并寻求专业法律援助，以确保恢复合法权益。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十九条

在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条

买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。