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没有签合同的合作关系有效嘛??
2023-09-28 23:25:29 责编:小OO
文档

1、财产抵押之后,不发财产的占有转移,由所有权人自已来收取孳息,应当归抵押人所有。孳息归所有权人所有。抵押)财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依照⾃然规律产⽣的收益,如树⽊结的果实、牲畜产的幼畜;法定孳息指依照法律⼯资产⽣的收益,如出租⼈收取的租⾦等。

2、抵押权设⽴后,抵押财产的占有权、使⽤权和收益权仍由抵押⼈⾏使。⽆疑,其孳息应归抵押⼈所有。

3、但是,债务⼈不履⾏到期债务或者发⽣当事⼈约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被⼈们法院依法扣押的,此时的孳息不能归抵押⼈所有。否则,会变相⿎励抵押⼈拖延处理抵押财产,不利于保护抵押权⼈的利益。

抵押物所有权转让?

抵押物所有权转让,抵押权设定后,抵押物所有人将此抵押财产转让的事实。通常认为,抵押物的所有权转让,基于抵押权的追及效力,抵押权不因此受影响

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十一条天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。

法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。

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