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婚后买房登记在夫妻一方名下是否属于共同财产?
2023-09-26 18:19:24 责编:小OO
文档

在婚后购房,房产证只登记一方的名字,是否算夫妻共同财产要看具体情况。如果夫妻共同财产购房,即使只登记一方名字,也算共同财产;如果是一方父母全额出资购房,登记在子女名下,视为子女个人财产;如果父母出资,房屋登记在夫妻名下或出资人子女配偶名下,则为夫妻共同财产。

法律分析

婚后购房,如果房产证只登记夫妻一方的名字,则需要根据实际情况确定是否属于夫妻共同财产。一般情况下,夫妻在婚后共同购买房屋属于夫妻共同财产,即使只登记了一方的名字。如果是婚后一方父母全额出资买房,房屋登记在出资人子女名下,则视为对该子女的个人财产。如果婚后一方父母出资购买房屋,并且该房屋登记在夫妻双方名下或出资人子女配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同所有。

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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