恋爱期间购房，如共同出资，应共有；分手后可协商分割方式，无法达成可提起诉讼。同居期间的共同财产按共同财产处理，包括管理、使用、收益、处分和债务清偿。恋爱期间购买的房子如属于双方共同出资购买的，应按照共有物处理。分手后，该房产共有人可以协商确定分割方式。如果无法达成协议，双方当事人可以向人民法院提起诉讼。同居财产分割是指同居期间的财产按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分以及用于债务清偿的财产。《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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