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婚前房产婚后卖掉再买属于二套房吗?
2023-10-02 21:48:10 责编:小OO
文档

法律分析:

婚前房产婚后卖掉再买是否属于二套房的确认方式为:

1、如果之前已经贷款买过房,就算把房子卖出去还是算二套房;

2、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。

法律依据:

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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