法律分析：如果是已婚的话办理贷款需要配偶的身份证，尤其是房屋抵押贷款，需要配偶出面签字且提供夫妻双方的资料，这是银行为了把控风险；
一、房屋抵押的申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全、抵押人征信近24个月不得连累、抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）、实际用款用途明确
二、准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）、借款人婚姻状况证明及复印件、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）、工作单位收入证明、家庭民间借贷条等证明材料、评估报告
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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