没办理抵押之前是可以的，办理抵押之后就不可以了，一旦做了抵押是不可以的。做了抵押后司法认定为合约已经生效。在合同约定时间内，是不可单方违约，否则银行有权利追究其违约方的责任。
我国的银行贷款是可以进行取消的。
一般在银行办理房屋抵押贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。若在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。具体内容如下：
1、如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张)，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。
2、如果贷款正在审批中，可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程。
3、如果贷款已经发放到位，就只能做提前还款的准备了，不过要满一年期限，否则会产生违约金和手续费。
申请人需要和自己的客户经理协商办理抵押物出库手续，带上房产证和房屋他项权证，到当地的房产局办理抵押注销手续即可。虽然房屋抵押贷款可以取消，不过，贷款申请前和取消时的费用是申请人需要承担的。并且还耽误了申请人和贷款机构许多的时间。
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