外墙渗水是指雨水或地下水通过外墙砖缝、墙体裂隙、管道孔洞等部位进入室内，引起建筑物墙体受潮、渗透、发霉等问题。其主要原因包括：
1、人为原因：对建筑物的施工质量和材料选择不合适等人为因素会导致外墙渗水。
2、天气原因：在降雨天气中，大风和暴雨也可能会导致墙体漏水。
3、土壤问题：固定建筑物的土壤的类型和水分含量也会影响墙体渗水的程度。
维修方法如下：
1、检查漏水部位：首先需要确认漏水的具体位置。
2、确定漏水原因：确定墙体渗水的原因，根据情况选择相应的处理方法。
3、处理漏水部位：在找到漏水位置后，需要进行修补。
4、防水层加固：防水层加固是常用的墙体防水方法之一。
5、装置雨水管道：雨水管道可以有效地解决墙体渗水问题。
6、外墙涂料的使用：外墙涂料可以加固墙体表面，提高防水效果。
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