房产税的纳税人为房产的产权所有人。房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。房产税计税依据：房产税分为按房产余值从价计征，或按租金收入从租计征两种。对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据；对于出租的房屋...

法律主观：一、承租方交房产税标准承租方不需要交纳房产税。税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出...

如果是融资租赁的情况的话，是由承租人缴纳房产税的，但是如果是经营性租赁的话承租人不缴纳房产税，是由出租方缴纳房产税的，因为经营租赁房屋的所有权并没有转移，纳税人依旧是出租房产的一方。

法律主观：房屋出租房主要交的税包括：1、房产税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、个人所得税：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收的通知》规定：自...

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

3、租入房屋由承租人承担的装修费用，所发生的装修支出不缴纳房产税。4、旧房重新装修，涉及国税发173号列明的房屋附属设施和配套设施的更换，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税如果房屋装修过程中不涉及上述...

(实务中有很多承租房子的还替房东把房产税交了，这是不符合税法的立法本意的，纳税人应该是出租方，不是承租方。)2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方...

一般情况下，房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人，承租人不需要缴纳房产税，但是纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；承租人需要缴纳土地使用税，在城镇土地...

二、房屋租赁税费有哪些1、企业纳税人（单位）房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合...

具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于...