法律分析：继承的房子，要过户到你名下才算是你的房产。但你出售此房时的5年期限，却是应按原来房产的购房期限计算的，与何时你继承并过户到你名下没有关系。因为，出售时满5年的，是指购买方式取得的房产，个人通过...

继承的房子从继承的法律文件规定日开始计算到之后五年最后一日的第一天开始算满五年。不管房子有没有五年历史，不同类型的房子有不同的定义。目前普通商品房是按照“哪个先来”的原则来判断的，即契税完税证明和房屋产权证(含...

1.满五年：被继承人在死亡前的最后五年内，房产是否已经取得并且登记在被继承人名下满五年。2.唯一住房：被继承人在死亡时，房产是否为其唯一住房。如果继承人继承的房产满足以上两个条件，则可以享受“满五唯一”，...

有的，继承的房子从继承的法律文件规定继承之日开始计算至今后五年最后一日的第二天为满五年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以...

2.已经购买的公房如果是以市场价买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在满五的问题了。如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权（原产权单位也...

所以，继承得到的住房，可以看新房产证时间是否满五年，或者继承之前原房主取得契税证时间是否满五年。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市...

如果是一般商品房的话是不用等五年的，继承后如果有需求的话就可以直接卖了，不过有些城市可能另有规定，需要事先了解一下。不过继承的房屋再卖税费是很高的，等五年以后减免个税和后会划算很多。继承房产要交哪些税费...

只要产权来源是继承都是以上述原则计算购入时间！不过继承来的房屋在日后再次出售时个人所得税的税率会适用利润20%的计算方式，如果被继承的房子再次出售时不是满五唯一则无法免征20%的个人所得税！法律依据：《中华人民共和国...

满五唯一是指在五级行政区内拥有的唯一一个住宅房产。在中国，这类住宅通常会被报在其母亲或父亲的名下，由子女继承，以保证该住宅房产可以一直留存在家庭中。这个概念源自中国封建制度，认为母亲或父亲把自己的家产遗留给子女...

继承得到住房，卖掉，需要缴纳继承部分住房价格减去继承时候花费，这个价格百分之二十的个税，不管你持有是否满五年。满五年，卖掉，免除营业税百分之五点五五。继承的房子从继承的法律文件规定继承之日开始计算至今后五年最后...