至于在同时利用地表、地上以及地下土地使用权过程中产生的一些相邻权纠纷，应当适用《民法通则》中关于相邻关系的规范加以调整。(二)扩大采用公开竞价出让建设用地的适用范围《物权法》第一百三十七条：“设立建设用地使用权，可以...

民法典关于土地使用权规定是怎样的《民法典》（2021.1.1生效）第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

1、关于土地使用权的法律规定有：2、《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。3、《物权法》第118条，国家所有或者...

法律分析：土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民行使。人民依照法...

法律客观：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项...

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《物权法》同时废止。一、土地使用权到期是怎么规定的?《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规...

法律主观：土地使用权到期后，如果该土地属于住宅建设地，那么它的使用权会自动续期，如果该土地属于非住宅建设用地，那么到期后需要到国土资源部门办理续期登记。法律客观：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满...

物权法解读百姓五大难题一、关于土地使用权期限的问题物权法出台前,人们经常担心自己住房70年后土地使用权的归属,而且由于不同地块开发周期的差异,常造成买房人土地使用年限缩短。例如浙江宁波的张先生于2004年在上海浦东某小区购得一套...

法律分析：土地使用：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。物权：物权的性质是私法，私法性质是基于民法的性质产生的；物权所调整的基本内容仍是...

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”二、物权法关于土地使用年限的其他规定1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于...