购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。下面具体说明一下：1、办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵...

房产证是户主自己保管。办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而...

买房贷款是以房产作为抵押物抵押在银行来获取贷款的，房产证一般要抵押在银行，但是现在大多城市都不会再抵押房产证了，只收取他项权证，也就是抵押权利的证明，没有他项权证，购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的...

按揭房房产证不需要抵押在银行。按照相关规定，在购买按揭房后，购房者需要办理房产抵押登记，银行为防止在抵押过程中，购房者将房屋进行售卖，因此作为抵押权人，会将房屋的房屋他项权证收执，而房屋所有权证由房屋买受人收...

按揭贷款买房，房产证是不会抵押给银行的，按揭购房会签订房屋抵押合同，银行取得的是房屋的他项权证明。【法律依据】《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二条规定，个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通...

\x0d\x0a5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；\x0d\x0a二、须提供资料\x0d\x0a1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及...

按揭的话，是不需要在银行抵押的，在购房合同上，开发商会帮你办理房产证。购房人要准备好购房合同、身份证明、户口本、产权证明等相关资料。另外还有一个程序，那就是换发其他的许可证。他项权证是买方向银行抵押住房的凭证...

商业按揭抵押的是房产证，按揭贷款抵押流程如下：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、...

一般是不会的。银行不会承担为你保存不动产权证的义务的，银行只需要在房产抵押登记部门办理房产抵押，保管由房产登记部门出具的他项权证就可以了。抵押登记过程中，房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证，而且还会在房产...

按揭房房产证不是要抵押在银行。按揭购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为...