例如您所熟悉的嘉定板块，底商单价在5-5.5万。另外一类是商厦里面的商铺，一般开发商统一运营管理，按照规定的房价比例每年返业主租金。相对来说单价较低，面积小15-30平米左右，像您熟悉的嘉定板块类似于这种产品，单价在3....

现在中心商业区商铺租金高达35元/平方米/天以上，副中心商业区商铺超过8元/平方米/天，城市边缘区和社区商铺租金水平在3元/平方米/天左右。

机构统计数据显示，社区运营逐渐趋于规范,使得社区商铺的租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商圈的房租每年可达8-10%,甚至高达20%,远远高于住宅的租金(1-3%)。硬件软件同时抓西山甲一号打造社区商业样本...

小区大部分是商业广场和写字楼，住宅大部分是老公的房子，所以虽然地处，但租金不高。其中董家渡、老西门、南京东路、蓬莱公园、人民广场是黄浦热门的租房商圈。(2)静安原静安区位于内环，是上海著名的小资区，名人故居众多，...

社区型商铺大多用于销售生活必须的日用品,营业收入较稳定,因此商铺投资回报或租金也较稳定。社区商铺呈六大热点年后二手商铺市场延续着2004年的强劲势头,而在街铺供应量日渐萎缩的情况下,社区商铺成为不少人眼中的“金蛋”。在...

1、租不出去的风险投资商铺就是为了收租金，“能否顺利出租”则成为投资商铺最大的风险。而经过这几年网购的冲击，商铺的出租情况并不乐观，并且受影响因素比较多，比如商铺门口修路，商铺可能就会几年没人租；2、租金低的...

租金：45$/平方米.月=372.6元/平方米.月（1$=8.28元）每月租金：11.78万元每年租金：141.36万元银网中心底商的投资回报率：租金/购房总款=14.2目前银网中心的底商已经全部卖出，其中贩卖后业主已经出租的占到...

商铺选择合适的大小布局很重要,关系后期出租的收益和空档期的支出,选择商铺尽量在40-60平米,投资也合适、出租租金也不高,租户承担较轻。第六:适合做餐饮的商铺选择通气并有烟道的铺面,快餐是社区底商的重要必备配套,比如特色面条、地方...

这些商家经营利润比较薄，承租能力不可能太高。像小肥羊火锅这样的中档餐饮，最高能承受的日租金也不过每平方米3至4元。如果日租金是每平方米3元，一年的租金是每平方米1000元左右，现在市场普遍的商铺收益率在8%左右，用...

2.项目以西有41亩商业用地（规划中），大型超市（在建），自带底商（17家只租不售）；项目西侧的用地规划用于教育，在一定程度上会满足业主未来子女教育需求；周边配套规划在未来能够满足业主的基本需求，但还处于发展...