从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小...

2、之前李先生购买100平方米的小产权房，只要35万，因为极低的价格，使得李先生毫不犹豫地和对方(李女士)签订了房屋买卖合同。同时，为了防止合同被骗，李先生特意邀请了一个律师朋友为自己的这笔交易作证。签订完合同后，...

咱们来算笔账，比如你想购买一套面积为100平的房子，如果购买小产权房的话，那么总价就是55万元，如果购买商品房，总价就是110万，虽然看起来购买商品房的压力更大，但是不要忘了，房子是会升值的。以近5年为例，平均每...

和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根...

也够本了，到时候真的拆迁还会补点呢。但是万一二三年就拆了还是不划算，有点的味道了。所以价格很便宜倒是有点值得了，但你还是要做好防范工作了解清楚。三、总结总之你要首先要明确自己买小产权房用来干什么的，...

目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。二、小产权房的禁止情形1、小产权房不予发放房产证（1）小产权房一般是指未办理相关证件，在农村集体土地建造的房屋，这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认，若是去相关...

流沙普通商品房是2000元左右/每平方，高层电梯房要2800到3千多，池尾普通商品房也要1800左右，洪阳或其他乡镇相对要便宜一点

3、小产权房自住品质差，不值得入手。对于小产权房，一般建设方疏于管理，物业服务落后，居住品质无法得到保证。4、小产权房投资属性差，不值得入手。小产权房因税费缺失，无法享受周边配套设施，比如落户、教育等，投资价值较...

不过随着社会的进步，不管是公寓或是住宅，都有价格比较适宜的，小产权房风险大，不如看看我给大家的推荐。佳欣时代天汇：精巧LOFT公寓，上下两层，实现功能与休息分区，均价7888元/㎡起嘉和世纪城：青白大...

与我们平时所接触的商品房最大的区别是，小产权房并没有土地出让金这一块，而且没有开发商在里面搅动，所以一般小产权房的价格要比普通的商品房低很多，局部地区甚至只需要商品房的1/5，也正是因为这个原因，致使大量的...