房子从什么时候算起满2年房产证的有效期为两年，即从土地确权的那一天算起，即从缴纳契税的那一天起两年。个人购房应在取得房产证或契税完税凭证上所列日期为购房日期。如果是在二手房的话，可以享受到增值税减免的优惠，不...

房产证满两年日期看契税缴纳日期。不同类型房子满二和满五界定如下：1、商品房。界定方式主要是以契税完税发票填发日期，或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年；2、继承所得房产。一般是按照继承前的日期界定是否...

一、房产满二年日期从什么时候算1、房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间是契税完税证明上注明的填发日期...

2、继承的房产：继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。3、夫妻更名的房产：可按照更名前的日期界定是否满2年。4、遗失补证、破损换证的房产：遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满满2年。5、...

法律主观：一般从领取新契税发票的开具日期起算房产证时间，或从领取新产权证上的登记日期起算。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。法律客观：《不动产登记...

法律主观：1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产，以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。2、已购公房，有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期...

1、两年的房产证，是指从买房到现在，已经过去了两年，两年后才能缴纳“满两年”。缴纳契税的时间从缴纳契税发票之日起计算！2、五年房产证为五年以上，即开具房产证之日起五年以上。也就是说，从第一次交税开始算起，到...

房产证满两年是从契税日期起算的，也就是你去税务局交税后，拿到的发票联上的日期。根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)，二、《通知》第三条第四款中规定的“契税完税...

法律分析：是按契税发票上面的时间算的。房产证满两年从确权日期算起，便是契税缴纳日期。房产证满2年，增值税是能够免交。核算满两年的开端日期为产权证上的挂号日期或契税票上的填发日期，两个日期采用孰先准则，哪个日期...

一、满二唯一从什么时候开始算1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产：以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期，就以契税票填发日期开始计算；若房产...