也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。而且回迁房没有房产证的情况下进行交易，属于不合法的交易行为。也会影响以后房屋的转让、抵押，甚至会影响户籍的迁入等等。第二种就是业主已取得了房屋产权证，这种情况...

回迁房不占购房指标。购房手续与商品房相同。回迁房信息：1、签订购房合同，凭拆迁证明和身份证结算房款；2、按合同支付房价并收回；3、等待房地产交易中心大厅凭拆迁证明和购房合同办理房产证；4、根据房屋面积的不同，部...

有回迁房再买房不算二套房，回迁安置房不属于典型的商品房，不算首套房。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。买房回迁房注意事项：1...

根据查询相关公开信息显示回迁房的价格一般是项目周边商品房价格比商品房便宜一半。回迁房拿到房产证之后跟普通的商品房是一样的不影响贷款，落户，上学等。截止到2023年2月16日深圳购房不需要购房名额。

回迁房也是算首套住房的，房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶...

回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改购买的、通过继承...

目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。6 先商业贷购房，再使用公积金买房 目前公积金贷款也比较...

现在市场上的二手回迁房是比较多的，基本上占到了10%的份额。所以你买的房子可能就是回迁房，只不过业主手中有房产证，可以办理真正的过户手续，也不会让你知道这个房子就是回迁房。只要有房产证就可以了，根本不需要计较...

三、交易细节与权益保障回迁房不限购、不限售，且在拿到红本之前不占用名额。产权清晰，70年住宅商品房。交房周期视项目进度而定，一般3-5年可交付。交易流程直接与业主签署协议，支付定金后，通过开发商、村委和相关部门的...

A类,业主有房产证:这种回迁指标房可以正常在交易所过户更名,接受相关部门的认可和监督,对于购房者来说和普通二手房交易一样,非常安全。缺点是需要购房指标、价格高(跟市场商品房同价)。B类,业主只有开发商的回迁安置补偿协议,买卖的是...