答：根据《土地暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额。又根据《国家税务总局关于土地清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)第五条规定，取得土地使用权时支付的契税的扣...

法律客观：计算土地的公式为：应纳土地=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。上述“扣除项目”，具体为：(1)取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为...

可按所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。综上，该契税是否能扣除，主要看缴纳...

规定，土地加计扣除比例为5%，即已缴纳的契税、印花税等税费可以作为加计扣除金额的最高比例为5%。4、计算加计扣除金额：将已缴纳的契税、印花税等税费与加计扣除比例相乘，即可得出加计扣除金额。

土地允许扣除项目包括契税 根据《中华人民共和国土地暂行条例》（令第138号）第六条规定：“计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施...

土地的计算：应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数 1.土地的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额，转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。2.新建房...

计算土地时契税是不可以扣除的，因为契税征收的范围就包括了土地在内。。。

土地契税计税依据扣除吗答:契税计算时,不包括.财税〔2016〕43号经研究,现将营业税改征后契税、房产税、土地、个人所得税计税依据有关问题明确如下:一、计征契税的成交价格不含.二、房产出租...

土地扣除项目：1、取得土地使用权所支付的金额（适用新建房转让和存量房地产转让）包括地价款和取得土地使用权时按国家规定缴纳的有关费用。房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有...

2、不能提供评估价格但能提供购房的，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。一、土地是指转让国有土地使用权、地上的建筑物...